11 Coberturas à Venda

Cobertura duplex na Praia da Enseada com vista para o mar de todas as janelas do apartamento, localizada a apenas um quarteirão e meio da praia, em frente ao Jardim Virgínia. Com 102 m² muito bem distribuídos, esta cobertura oferece ambientes amplos, iluminados e com excelente circulação de ar. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros completos, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha americana equipada, área de serviço e uma agradável varanda com fechamento em vidro retrátil. A área externa privativa é um dos destaques do imóvel, com ducha e infraestrutura pronta para instalação de jacuzzi, criando um espaço perfeito para relaxar e receber convidados. O apartamento será entregue com 04 aparelhos de ar-condicionado, cozinha planejada com armários embutidos, fogão de indução, forno elétrico, coifa, torneira elétrica e duas geladeiras Brastemp. Os banheiros possuem acabamentos de qualidade, com louças e metais Deca, box de vidro, exaustor e bancadas em granito. Na sala de jantar, mesa expansível com 06 cadeiras. A sala de estar possui sofá retrátil de 03 lugares e sofá retrátil de 02 lugares, ambos novos da L’oeil. O imóvel também conta com máquina lava e seca LG e fechadura eletrônica Yale com acesso via aplicativo. O condomínio oferece churrasqueira na cobertura entre os blocos A e B, banheiro de apoio e chuveiro externo. Conta ainda com serviço de praia em temporada, zelador residente, síndico terceirizado, AVCB e AVISE em dia. O empreendimento está em processo de revitalização, incluindo novos portões eletrônicos, instalação de câmeras de vigilância nos andares, implantação de portaria eletrônica com reconhecimento facial, modernização da guarita, garagem e halls de entrada. Há também projeto futuro para área de lazer e espaço gourmet com piscina na cobertura. Fundos do condomínio: • Fundo 13º salário: R$ 117,99 • Fundo de reserva: R$ 67,36 • Fundo de obras: R$ 354,18 • Fundo RH: R$ 243,94 Observações: Não estão inclusos na venda objetos pessoais, camas, mesinhas de cabeceira, cômoda branca e micro-ondas. Permanecem os móveis da área externa, sendo 02 poltronas, mesa de centro e sofá de 02 lugares.

Cobertura duplex a apenas 60 metros da Praia de Pitangueiras, na região da Barra Funda, um dos endereços mais valorizados do Guarujá, com fácil acesso à praia e ao melhor da cidade. O imóvel oferece uma planta bem distribuída em dois níveis, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal conta com sacada, trazendo mais privacidade e conforto. No piso inferior, há uma sala ampla, cozinha funcional e área de serviço bem organizada, além dos dormitórios. Já no piso superior, o destaque fica por conta de uma segunda sala com bar, ideal para receber, integrada à área externa com piscina, perfeita para momentos de lazer com vista e exclusividade. O imóvel conta ainda com 1 lavabo e 3 banheiros completos, garantindo praticidade para toda a família e convidados. Possui 3 vagas de garagem demarcadas e cobertas, um diferencial importante na região. Uma excelente opção para quem busca espaço, localização privilegiada e um estilo de vida próximo ao mar, com conforto e privacidade.